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郴州房地產轉讓合同范本下載
郴州房產網 www.yyzx99.cn 更新:2018-10-25 來源:郴州房產網

房地產轉讓須知

1、轉讓當事人(賣方包含共有人)須持有關證件親自到郴州市房地產交易部門申請辦理房地產轉讓手續,并簽訂合同,私自轉讓的房地產不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續的,可經公證部門公證委托他人代為辦理。

2、轉讓當事人應當如實申報成交價,不得瞞報或者作不實的申報。

3、房地產權利人轉讓房地產時,應提前三個月通知共有人或承租人,在同等條件下,共有人或承租人有優先購買權。

郴州房地產轉讓合同

轉讓方(以下簡稱甲方):

住 所:__________

受讓方(以下簡稱乙方):

住 所:__________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定,甲乙雙方就房地產轉讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產轉讓合同。

一、轉讓房地產情況:

房屋所有權證號碼:

共有權證號碼:

土地使用權證號碼:

房地產座落:郴州市____區/縣____街道(路)____號____建筑面積:____平方米;轉讓面積:____平方米;占地面積:____平方米;房屋用途:____;房屋權利來源:____;土地使用權來源:____劃撥出讓。

二、房地產轉讓因由:__________

三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

四、本合同經雙方同意、蓋章,并經房地產交易部門審查批準后有效。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第__種辦理)

1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款:(大寫)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記,甲方將房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。并到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。

六、本合同簽訂生效后,雙方應認真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。

七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規,并按規定交納稅費。

八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協議,其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份,甲、乙方各執一份,房地產交易部門存檔一份。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:

1、向仲裁委員會申請仲裁( )

2、向人民法院提起訴訟( )

甲方蓋章:

法人代表:

年 月 日

乙方蓋章:

法人代表:

年 月 日

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