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2020年1-2月郴州市房地產市場受疫情影響數據統計
郴州房產網 www.yyzx99.cn 更新:2020-03-31 來源:郴州房產網綜合、郴州市統計局

一場突如其來的新冠肺炎疫情,全世界經濟都深受影響。如今1-2月份對郴州房地產市場的影響已經具體數字化了,郴州商品房銷售面積、銷售額、待售面積、房地產開發投資分別大幅下降,據郴州市統計局統計資料表明:1-2月份,郴州房地產企業商品房銷售面積下降16.6%;商品房銷售額下降17.6%;房屋待售面積下降23.7%,房地產開發投資14.2億元,同比下降5.7%

2020年1-2月全市經濟運行情況簡析

1-2月,新冠肺炎疫情對全市經濟社會發展帶來較大沖擊,經濟下行壓力明顯加大,但全市復工復產復商復市步伐加快,經濟改善向好的積極因素不斷累積。

一、工業降中有升

全市規模以上工業增加值同比下降14.6%,增速比上年同期下降20.9個百分點,比全省低7.2個百分點,居全省第9位,比上年同期前進4位。其中,制造業增加值下降16.1%;非公有制工業增加值下降15.7%;高加工度工業增加值下降12.3%;高技術工業增加值下降4.5%;裝備制造業增加值下降11.8%;全市新產品產值下降5.4%;園區規模以上工業增加值下降14.3%;采礦業增加值下降6.0%,其中煤炭下降10.9%;但是醫藥增加值同比增長25.3%。在主要產品產量中,原煤產量下降16.1%;十種有色金屬產量下降13.1%,水泥產量下降11.3%;但是鋅金屬含量產量、大料產量和自來水產量分別增長46.7%、12.6%和17%。萬元規模工業增加值能耗下降172.8%。

二、投資憂中有喜

全市固定資產投資同比下降12.6%,增速比上年同期下降24.4個百分點,比全省低4.2個百分點,居全省第9位。其中,第一產業投資下降30.2%;第二產業投資下降6.2%;第三產業投資下降14.2%。民生工程投資下降15.0%,民間投資下降16.3%;工業技改投資下降36.6%;房地產開發投資下降5.7%;基礎設施投資下降7.6%;但工業投資增長6.3%,高新技術產業投資增長0.2%。全市5000萬以下項目個數下降7.0%,完成投資下降37.8%;5000萬以上項目個數下降18.0%,完成投資下降1.2%,其中億元以上項目個數下降18.5%,完成投資下降1.9%。

三、消費冷中有熱

全市社會消費品零售總額71.8億元,同比下降12.9%,增速比上年同期回落22.3個百分點,但比全省高0.5個百分點,居全省第3位。分地域看,城鎮、鄉村消費品零售額各為56.0億元和15.8億元,分別下降9.3%和25.3%;分行業看,批發業、零售業、住宿業和餐飲業零售額依次為5.0億、56.8億、0.9億和9.1億,分別下降33.6%、8.6%、34.7%和35.5%。但糧油、食品類和飲料類食品分別增長3.6%和11.2%;中西藥品類和書報雜志類分別增長100.8%和31%,新能源汽車、智能家用電器和音像器材、可穿戴智能設備分別增長195.9%、14.6%、30.2%,全市通過公共網絡實現的商品銷售增長100.8%。房地產企業商品房銷售面積下降16.6%;商品房銷售額下降17.6%;房屋待售面積下降23.7%。

四、外貿晉位明顯

全市實現進出口總額5.9億美元,居全省第3位,同比下降0.4%,比上年同期收窄14.9個百分點,比全省高10.9個百分點,居全省第6位,比上年同期前進7位。其中,出口4.9億美元,增長37.9%,居全省第3位;進口1億美元,下降57.9%。全市貿易順差3.9億元。

五、引資保持增長

全市新批準外資項目3個,實際利用外資1.9億美元,居全省第6位,同比增長1.7% ,比上年同期回落1.1個百分點,比全省低11.5個百分點,居全省第11位。根據市商務局提供的初步數據分析,實施內聯引資項目281個,實際到位內資137.1億元,增長10.3%,增速比上年同期回落6.4個百分點。

六、民生投入增多

全市一般公共預算收入38.8億元,同比下降13.3%,比上年同期回落21.9個百分點,比全省低6.7個百分點。地方財政收入24.5億元,下降11.0%,增速比上年同期下降15.2個百分點,比全省低4個百分點,居全省第11位;其中稅收收入12.5億元,下降15.0%。全市一般公共預算支出76.1億元,增長8.5%,增速比上年同期提高19.2個百分點,比全省高2.6個百分點,居全省第2位。其中,用于民生領域支出55.1億元,占一般公共預算支出的72.5%。

七、金融運行穩健

2月末,全市金融機構本外幣各項存款余額2572.9億元,同比增長3.8%,增速比上年同期提高4.1個百分點;金融機構本外幣各項貸款余額1700.7億元,增長15.2%,增速比上年同期提高1.4百分點;其中,新增貸款44.7億元。1-2月全市保費收入21.5億元,同比增長1.6%,但比上年同期下降1.1個百分點。

八、物價漲幅較大

2月全市居民消費價格指數(CPI)同比上漲5.7%,漲幅比上年同期提高4.4個百分點,比全省高0.8個百分點,再創近年新高;1-2月居民消費價格指數(CPI)累計上漲5.9%,漲幅比上年同期提高4.6個百分點,比全省高1個百分點。其中,1-2月食品煙酒價格上漲16.7%。

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